租房签了租赁合同但是还没装修好租客是否可以要求退押金和租金

更新时间：2023-07-24 09:51:31

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伍松律师
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根据合同约定无法按期交付房屋，致使合同目的无法实现的可以要求解除合同，退还已付押金和租金，同时根据过错程度要求赔偿。

2023.07.23 23:42:51

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陈龙桥律师
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可以要求房东按照合同约定时间交付出租房屋，否则可以要求退还押金和租金

2023.07.24 09:17:42

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孙泽东律师
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首先要看你们之间的租赁合同对此是否有约定

2023.07.24 09:51:31

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徐婕律师
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你好，对方不能履行合同，可以要求退款的

2023.07.24 08:03:22

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依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.07.23 22:56:22

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这个要看租赁合同是怎么约定的，一般无故提前解除租房协议，是不退租金的。如果签订的租赁合同上面有注明，未到合同到期前，押金不予退还的话，是没有办法退押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023.07.23 22:56:36

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租房没签合同能退还押金。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应当予以退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.07.23 22:56:56

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李海新律师
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具体情况不清楚，按照合同约定入住时间即合同签约时间。

2023.07.24 07:40:31

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何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

租房签了租赁合同但是还没装修？

2023.07.24 09:29:24

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