加盟了一个品牌由于业主无法交房造成无法营业加盟的品牌无法使用。加盟费可以退吗？

更新时间：2023-07-23 14:54:09

问题描述：

加盟了一个品牌加盟费已交。由于业主无法交房造成无法营业加盟的品牌无法使用。加盟费可以退吗？当时加盟品牌合同里说的不与退还。但是没有办法使用也没有使用品牌。

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刘恒律师
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您好，请问您这边交了多少加盟费呢

2023.07.23 11:08:19

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以下情形可以退还加盟费：
1、加盟商自始至终没有取得特许经营资格；
2、特许人的根本违约导致合同解除，可以将加盟费作为损失要求特许人进行赔偿；
3、合同的签订是在违背真实意愿的情形下签订的，可以要求返还加盟费。
《商业特许经营管理条例》第十二条法律依据：《商业特许经营管理条例》第十二条
《商业特许经营管理条例》第十二条
特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
《商业特许经营管理条例》第二十三条
特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。
特许人向被特许人提供的信息发生重大变更的，应当及时通知被特许人。
特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。

2023.07.23 11:02:59

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加盟费的退还需要一定条件，一般实务中法院会考量以下几个因素：1、需要在合理的解除期限通过诉讼主张退还（对于结盟者来说越早越好）；2、有无实际经营或者接受服务多寡；3、加盟经营方具有过错。上述条件中，最重要的还是期限问题，解除加盟的时间点很重要，越早越好，越早能退还的越多，店铺没开，加盟费基本都是能退下来的。法律依据：《商业特许经营管理条例》第十二条特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
《商业特许经营管理条例》第二十三条特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。特许人向被特许人提供的信息发生重大变更的，应当及时通知被特许人。特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。

2023.07.23 11:03:06

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以下情形可以退还加盟费：
1、加盟商自始至终没有取得特许经营资格；
2、特许人的根本违约导致合同解除，可以将加盟费作为损失要求特许人进行赔偿；
3、合同的签订是在违背真实意愿的情形下签订的，可以要求返还加盟费。法律依据：《商业特许经营管理条例》第十二条
特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
《商业特许经营管理条例》第二十三条
特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。
特许人向被特许人提供的信息发生重大变更的，应当及时通知被特许人。
特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。

2023.07.23 11:03:13

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泰仁律所律师
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可以起诉退费的，涉及多少金额呢

2023.07.23 14:54:09

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