你好跟中介买的二手房。交了顶金。现在几个月了。房子迟迟不能过户。我可以找中介要回定金和中介费用吗

更新时间：2023-08-28 07:43:20

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孙亚东律师
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如果不能过户，你可以根据合同约定看能不能解除合同要求退定金和中介费

2023.07.22 19:40:13

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江苏致祥律所律师
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是什么原因不能过户呢，如果对方违约那是可以要求返还定金的

2023.07.22 15:12:21

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张健律师
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你好，如果中介违约，可以要求其返还定金。

2023.07.22 14:45:12

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首维律所律师
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你好，请问过不了户的原因是什么?

2023.07.22 16:48:42

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华忠律师
服务地区：江苏-扬州 139-5271-0001

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请介绍具体情况以便回复

2023.07.22 15:09:44

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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可以要求返还定金和赔偿

2023.07.22 15:42:51

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协商不成需要起诉

2023.07.22 14:01:44

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1、二手房签合同了向中介要回定金如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可要回。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.07.22 14:02:06

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定金是否已双倍返还

2023.07.22 14:02:17

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，中介有和你说是什么原因过不了户吗

2023.07.22 14:55:53

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吴丁娟律师
服务地区：江苏-扬州

合同如何约定，如果合同对过户有时间限制，如果规定时间没有做到你，那么构成违约，对应的违约责任又是哪些？赔偿责任，支付违约金，还是可以解除合同？

2023.08.28 07:43:20

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