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卖家付了定金,卖家又涨价了怎么办?
更新时间:2023-07-22 16:13:02
问题描述:
卖家付了定金,卖家又涨价了怎么办?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓五英律师
服务地区:广东-中山
134-2700-6172
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您好,要看双方在付定金之前是否已经说好价格,如果已经谈好的价格要求涨价属于违约行为。
2023.07.22 16:13:02
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彭国军律师
服务地区:广东-中山
138-2390-8611
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你的又涨价了,什么意思?是买家付了定金吧?
2023.07.22 11:27:34
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
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您好根据您的描述法院诉讼处理
2023.07.22 11:41:17
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,可以先与对方进行协商
2023.07.22 14:57:52
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广东凡天律所律师
服务地区:广东-深圳
186-6435-9787
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属于违约,双倍退换定金啊
2023.07.22 11:59:11
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合同纠纷律师团队
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926641
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交了房子定金事后进行涨价的,一般属于卖方违约,买方可以请求解除
合同
并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,卖方单方违约时应退还定金,并赔付双倍。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.07.22 11:02:45
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平台特邀律师
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387119
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法律分析:定金支付后即使涨价,也应当按照当时的价格继续履行合同,除非双方另有约定。希望能够帮助到您。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.07.22 11:02:46
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1018268
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法律分析:定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.07.22 11:02:53
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吴名取律师
服务地区:广东-广州
可以据此申请,予以确定赔偿。
2023.07.22 13:51:21
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