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我们提前一个月和房东说搬走,他找到租客让我们明天就搬属于违法吗
更新时间:2023-08-18 14:29:18
问题描述:
我们提前一个月和房东说搬走,他找到租客让我们明天就搬属于违法吗
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7位律师解答
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石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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你好 签订的租赁合同具体是如何约定的 可以根据合同进行协商补偿
2023.08.18 14:29:18
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,合同上的约定时间是什么时候
2023.07.20 09:33:23
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好,是否签订了租赁合同
2023.07.24 15:51:39
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法律分析:房东不可以违约让租客搬走。租赁房屋时一般要签订房屋
租赁合同
的,出租人与承租人要约定租赁的期限,租赁
合同
未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.07.19 18:28:52
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找法网咨询顾问
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1423314
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法律分析:租客不搬走可以非法
占有
为由报警。租客到期不走算非法侵入住宅,房东拥有对房屋占有、使用、收益、处分的权利,租客到期不走,已侵犯了房东对房屋的
物权
,构成非法侵入他人住宅行为,可以报警或向法院提起诉讼。
法律依据:《
中华人民共和国治安管理处罚法
》 第四十条 有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
2023.07.19 18:29:23
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1982827
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法律分析:违法的,根据我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,租赁合同没到期房东让搬走可以起诉房东。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023.07.19 18:29:24
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唐程义律师
服务地区:广东-广州
你好,建议和房东协商搬离
2023.07.19 20:14:47
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我租的房子是到下个月12号的,今天房东让我续房租的时候我说下个月就要搬走了,这合理吗
你好,在租赁期间内你可以继续使用
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组半年房子才租两个月房东让搬走属于违约吗 说是提前10天说的
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我们租了一个租售一体的房子,在租期间房东把房子卖了,提前一个月让我们搬走算违约吗
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你好,按照合同处理
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付了定金就不想租了。房东不退押金怎么办?
通过诉讼途径解决
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然后没有续签合同,还是继续交了三个月的租金,现在租房可以退还租金吗?还有第一笔押金可以退还吗?
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租了一年的房子,我想退租能退吗?
依据你们合同约定处理
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交了押金没有入住,可以退还押金吗?
你好,按照双方之间协议约定办理
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您好租房合同签完了发现提前退租要缴纳百飞之二百的违约金极度不合理该怎么办
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