通过法律解决问题，第一步应该怎么办？
更新时间：2006-03-22 21:21:40
问题描述：
你好！通过贵网，使我学习到了很多法律知识，增强了自身维权意识。现在我遇到了有关房产方面的问题，想寻助您的帮助。我是武汉市某公司的退休人员，在96年最后一次福利分房时，分得两室一厅住房一套，同时交出一室一厅产权房一套。原一室一厅住房已交部分房款，分房时只知道单位在外买的商品房，以后统一办理房产证。正因是单位福利分房，所以没多想，就直接搬进去住了，可是住了以后才知道该两室一厅住房属于违章加层房（8楼），又是抵债房。当时（98年）房产局规定加层房属违章不予办证的，这事一直拖到了2003年，武汉市政府下达文件，象这样违章的房子可以办证。我以为我的问题可以得到解决，心里甚为高兴，跑去找单位，哪知问题又来了，因为是抵债房，我单位把原始凭证弄丢了，而开发商的原件凭证又在租用他人大楼办公时因欠房租被江岸法院查封，凭证拿不出来。最后我单位又去找江岸法院查找，想拿取当时强制执行的凭证，法院又无法提供，但是法院承认有这一回事，就这样推来推去房证仍然不能办。现在我在这套房子里住了快10年了，产权明确是我单位的，也没有任何人为房来和我扯皮，不办证也可以住，但是去年我得了病，开刀以后身体又不好，每天上8楼很是吃力，没有住房证，房子又不能调换，请您给我指条路，我该如何解决？如果打官司通过法律程序解决，是告开发商还是告我单位，请指点。另外，我详述一下该房的抵债情况，这套房子是开发商占某厂的地盘，答应还给某厂的房子作为赔偿。某厂又欠我公司的货款，又被抵债还给公司。当时某厂还不愿意用房子抵债，是被江岸法院强制执行的。
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