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商品房没有三书一表可以拒绝交房嘛
更新时间：2023-07-14 23:31:51
问题描述：
商品房没有三书一表 可以拒绝交房嘛
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据
合同
约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2023.07.14 23:31:03
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2023.07.14 23:31:49
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购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。
有以下情形的，购房者可以拒绝收房：
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。法律依据：《
商品房销售管理办法
》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
2023.07.14 23:31:51
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