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楼上阳台漏水,但楼下把阳台扩建到屋里了,漏水是谁的责任
更新时间:2023-07-19 13:48:11
问题描述:
楼上阳台漏水,但楼下把阳台扩建到屋里了,漏水是谁的责任
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6位律师解答
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刘艳敏律师
服务地区:辽宁-沈阳
198-0247-5688
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楼上阳台漏水是谁负责根据情况的不同负责的主体也有所不同。如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修。
2023.07.19 13:48:11
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陈泉律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4013-3069
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需要确定漏水原因,是什么导致的漏水,谁的行为导致的漏水谁就应该承担相应的责任。
2023.07.12 13:46:48
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,可以诉讼对方赔偿
2023.07.12 11:37:18
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法律分析:发生楼上漏水,首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的,在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023.07.12 11:23:52
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法律分析:楼上漏水是属于漏水的责任,这个已经有明文法律条文的,管子导致的漏水,也应是楼上的责任,因为如果是排水管的话楼上只通到楼下,当然是楼上的责任,协商不成就向街道
仲裁
结构帮忙,实在不行也可以向法院提出诉讼,但由于金额不是很大,去法院的反而比较麻烦,最好是友好协商,或仲裁结构帮忙处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.07.12 11:23:58
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发生楼上漏水,首先应明确状态。 一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。 如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十一条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,每个人的侵权行为都足以造成全部损害的,行为人承担
连带责任
。
第一千一百七十二条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。
2023.07.12 11:24:01
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