我租了一个门面租金全交了，但没有住进去，合同也还没有签字，还能不能退还租金

更新时间：2023-07-12 11:02:30

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我租了一个门面租金全交了，但没有住进去，合同也还没有签字，还能不能退还租金

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可以退，但是根据具体情况可能会承担一定违约责任

2023.07.12 11:02:30

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交了两万，我要承担多少违约责任

2023.07.12 11:05:23

违约责任一个是看有没有约定，另一个就是看有没有造成对方实际经济损失，考虑这两方面承担责任。

2023.07.12 11:07:55
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一般不能退。如果确定是定金属性，一般就是指为确保双方订立合同的款项。如果给付定金一方不愿意签订合同，定金归收受一方，如果收受一方拒绝签订合同，需要双倍返还定金。但是可以双方进行协商，或者看阻碍订立合同的事由。

2023.07.12 10:47:41

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一般不能退。如果确定是定金属性，一般就是指为确保双方订立合同的款项。如果给付定金一方不愿意签订合同，定金归收受一方，如果收受一方拒绝签订合同，需要双倍返还定金。但是可以双方进行协商，或者看阻碍订立合同的事由。

2023.07.12 10:47:54

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主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一分钱都退不回来的，但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。这要看未入住的原因，以及起租日过了多久，按常理推断，即使未入住，你也应该承担起租日之后的租金。

2023.07.12 10:48:14

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你好，需要详细沟通下情况哦

2023.07.12 11:02:16

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