店铺转让权，房东不同意的话还有效吗？

更新时间：2023-07-12 17:24:43

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店铺转让权，房东不同意的话还有效吗？

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彬彬律师
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那如果店铺转让的话，肯定要房东同意呀，你可以找房东协商啊。哦

2023.07.11 22:26:23

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宋林聪律师
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店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的

2023.07.11 23:04:02

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广东凡天律所律师
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属无效的，不能转，建议你走法律程序为其阿UN

2023.07.12 10:52:20

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隆仁律师
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您好，你问的这个问题，稍后我给你解答

2023.07.12 11:15:58

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鑫超律所律师
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你有产权证吗？房东不同意你怎么办？

2023.07.12 17:24:43

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 133-1625-3830

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你好！你们的合同是怎么约定的

2023.07.12 15:46:21

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不同意的话是没有办法的，这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意，要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。

2023.07.11 22:01:59

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店面转让房东不同意，符合以下条件的转租合同有效，但房东可以解除合同：
1、转租合同双方均具有相应的民事行为能力；
2、转租合同意思表示表示；
3、转租合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023.07.11 22:01:59

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店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023.07.11 22:02:14

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安寅律所律师
服务地区：广东-深圳

你好，请问你们合同怎么约定的

2023.07.12 11:17:50

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，可以和房东协商转让权问题

2023.07.12 16:55:55

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