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你好,离婚后的房子拿去贷款,房产证上是两个人的名字,贷款的一方还不上的话,另外一方需要承担债务吗?
更新时间:2023-07-14 10:31:50
问题描述:
你好,
离婚
后的房子拿去贷款,房产证上是两个人的名字,贷款的一方还不上的话,另外一方需要承担债务吗?
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8位律师解答
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王健律师
服务地区:重庆-重庆
138-9616-1499
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婚后的贷款属于个人贷款,但是如果用房子抵押了,房子会有被执行的风险
2023.07.10 14:25:26
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黄欣律师
服务地区:重庆-重庆
136-3792-7308
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你好!请问离婚时房产约定归谁?正常情况,产权证上的人都需要签字。
2023.07.14 10:31:50
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,是的,属于共同财产和债务
2023.07.10 14:41:54
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郭长敏律师
服务地区:重庆-重庆
177-8200-7534
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你好你这边是哪方当事人呢
2023.07.10 14:15:11
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离婚后的房贷如果属于
夫妻共同债务
的,离婚后需要先由共同财产偿还,不足偿还的,再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.07.10 13:35:29
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如果无法
协议离婚
,就只能
诉讼离婚
。
不管你有没有过错,她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产,最终还要看法院的判决。
纠正一个观点,婚后购买的房产,不管是不是只登记了一个人的名字,都是共同财产。也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还,是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买,且只登记了你一个人的名字,视为对己方子女的赠与。首付部份是你的个人财产,共同还贷部份为共同财产。
2023.07.10 13:35:31
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人 · 响应时间
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如果无法协议离婚,就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错,她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产,最终还要看法院的判决。
纠正一个观点,婚后购买的房产,不管是不是只登记了一个人的名字,都是共同财产。也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还,是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买,且只登记了你一个人的名字,视为对己方子女的赠与。首付部份是你的个人财产,共同还贷部份为共同财产。
2023.07.10 13:35:34
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
离婚后的房子拿去贷款?
2023.07.11 15:21:43
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