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阳台漏水租户有责任吗?
更新时间:2023-07-11 10:47:39
问题描述:
阳台漏水租户有责任吗?
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6位律师解答
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陈泉律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4013-3069
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需要确定漏水是谁导致的,谁造成的漏水谁应该承担责任。
2023.07.09 21:36:35
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,阳台漏水一般和租户没关系
2023.07.10 11:46:50
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房子漏水租户一般而言是没有责任的,承租人应承担其适租义务相应的责任,但如果租户存在过错的,应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的,可以请求出租人在合理期限内维修,维修费用由出租人负担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.07.09 20:31:24
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找法网咨询顾问
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房子漏水租户有没有责任,是要看租户对此有没有过错,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前面规定的维修义务。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 【
租赁合同定义
】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.07.09 20:31:49
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损害赔偿律师团队
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需要根据房屋漏水原因判断租户是否承担责任,如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的,则租户应当承担赔偿、维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2023.07.09 20:31:53
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张勇律师
服务地区:辽宁-沈阳
看为何漏水,租客行为导致还是房子本身问题
2023.07.11 10:47:39
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