我与房中介签订了合同，没有签订写时间，但房东把房子租给别人，房东把定金退了，中介要起诉我要中介费

更新时间：2023-07-14 15:37:11

问题描述：

我与房中介签订了合同，没有签订写时间，但房东把房子租给别人，房东把定金退了，我也不打算要这个房子，中介要起诉我要中介费

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你好，你描述一下咨询的情况？

2023.07.10 16:19:18

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李进律师
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你好，是可以协助应诉的

2023.07.09 16:03:51

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您好，根据居间合同约定处理

2023.07.09 14:50:27

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下列情况下可以要求退还中介费：
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；
2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.07.09 14:50:32

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以下情况可以要求退还中介费：
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；
2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.07.09 14:50:51

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四川临龙律师
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你好，需要详细沟通下具体情况哦

2023.07.10 11:30:04

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四川开邦律师
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你好，中介合同怎样签订的

2023.07.13 18:18:56

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周文才律师
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房东原因，房东应当双倍返还定金给你，中介也可以向房东主张赔偿

2023.07.14 15:37:11

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