没有竣工验收备案表的房子，开放上通知收房即开始收取物业费，这种情况下是否可以不用缴纳物业费

更新时间：2023-07-11 10:45:57

问题描述：

没有竣工验收备案表的房子，开放上通知收房即开始收取物业费，这种情况下是否可以不用缴纳物业费

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

余希律师
服务地区：湖南-长沙 186-9226-0591

咨询我

房子未竣工验收就交房并收取物业费不合理，未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。

2023.07.08 13:01:00

点赞
刘德军律师
服务地区：湖南-长沙 157-1750-8808

咨询我

未经竣工验收合格，不得交付使用，自然就不能收取物业费。

2023.07.08 15:15:26

点赞
朱银芝律师
服务地区：湖南-长沙 177-7581-1010

咨询我

这个问题可以直接进行交流

2023.07.11 10:45:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1726086 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

按物业合同约定办现

2023.07.08 12:32:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1027407 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2023.07.08 12:32:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助297456 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

看物业合同的规定

2023.07.08 12:32:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有办理入住的房子需要缴纳物业费么

没有办理入住的房子需要缴纳物业费么

未入住商品房，是否需要缴纳物业费

房子未入住，业主也需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理条例的收费是怎样规定的

物业管理条例的收费是怎样规定的

业主还没收房要不要缴纳物业费

业主还没收房要不要缴纳物业费

商品房未验收，但是拿到钥匙入住了，这种情况物业费该不该交，法律依据是什么

房产证办不下来未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据：《物业管理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有《竣工验收备案表》的房子不能收!!!

没有《竣工验收备案表》的房子不能收!!!

开发商未取得竣工验收备案，在接房时隐瞒业主，后签订物业合同，业主是否有权拒绝物业费的缴纳

房产证没下来且未交房前业主可以拒交物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，房产证没下来但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

惠州市空置房，未入住房屋，缴纳物业管理费是不是可以按70%来缴纳呢？

你好！你可以找物业再协调的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费问题，已入住，但房子没有验收证明，需要缴纳物业费

按照一般情况来讲，是需要缴纳物业管理费的，如果是因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳，将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的，物业公司未履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没有办理上房拖延一年！未享受物业服务！是否需要交纳物业费

延期交房已经违约，会有补偿金。部分小区会用补偿金抵物业费。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

政府征地果树补偿不合理的怎么办

政府征地果树补偿不合理的怎么办

所以没有去收房，去收房，物业让交物业费，说要交从开发商合同交房日算起，我应该交物业费吗？

房产证没下来且未交房前业主可以拒交物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，房产证没下来但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遵义办房产证在哪里办

遵义办房产证在哪里办

物业费从何时起缴，新买套房但一直没空领钥匙，也就没入住，可不可以暂不交物业费，相关依据在哪里

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区内没有装修入住，是否需要缴纳物业管理费？

你好，需要支付管理费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遵义办房产证在哪里预约办理

遵义办房产证在哪里预约办理

贫困户住房物业费的收费标准是多少？

如属物业公司管理服务范围，应交物业费，标准由物业公司与业主委员会协商确定，如未成立业主委员会由物业根据国家政策予以确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

前期签订的物业合同是否有效

你好请问小区是在哪里呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

终止买房合同怎么办理

终止买房合同怎么办理

我在中山三乡镇有套空置房，己有六年，但是一直以数交物业费，空置房是否一年以上，是否感免物业费吗？

空置房不免物业费。如长期未入住，可向物业书面备案，按70%交纳物业费。若物业不同意，需按时全额交纳，避免产生法律纠纷。如有疑问或争议，可通过法律途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

指使他人违法占地犯什么罪

指使他人违法占地犯什么罪

社区需要支付物业费吗？

你好，如果开发商已经交房了，需要交物业费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二房东是否有权出租物业管理的房屋？

二房东转租需谨慎。应先查看与出租人的合同，确认是否允许转租。如合同无明确约定，应征求出租人同意并保留证据。否则，出租人有权解除合同，二房东可能面临法律责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未装修入住的房子可以按70%缴纳物业费吗？

未装修入住也应交物业费。根据相关规定，物业已提供服务，业主需履行交费义务。若长期不交，物业可起诉，影响个人征信。如有特殊情况，可与物业协商优惠方案。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下，武汉的闲置空房物业管理费的最新政策

法律分析：关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

工程竣工验收证明书

5869人下载

工程竣工验收鉴定书

5869人下载

竣工环保验收申请书

5869人下载

单位工程竣工验收申请报告范文一

5869人下载

27秒前

姜月律师

近期帮助 30099 人

约跑APP被诈骗报警犯法吗，会怎么处理呢

58秒前

姜月律师

近期帮助 30099 人

我的快递被偷了影不影响响个人信息

1分钟前

姜月律师

近期帮助 30099 人

想拍一个女生的照片，我付钱拍她裸照，但是不把照片传播和作为商业目的，犯法吗？

11分钟前

李西京律师

近期帮助 4885 人

我之前办理了一个房屋抵押贷款，约定6月18号归还，对方说逾期了，要收我房子，这种如果打官司我会输嘛

14分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1450 人

起诉同学偷拍我乱发表情包

16分钟前

金松律师

近期帮助 45972 人

高中谈恋爱被抓被学校要求转学合法吗

17分钟前

金松律师

近期帮助 45972 人

私人贷款需要抵押身份证会有什么风险

22分钟前

金松律师

近期帮助 45972 人

你好老公用我的手机号跟身份证能办理到贷款吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟