您好，合同里写着中途退租，押金不退，还要扣两个月房租当违约金怎么办

更新时间：2023-07-20 09:58:14

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邓仙律师
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合同中约定了提前解约的违约责任之一是没收押金，那么押金作为违约金较难支持返还；但另行合同约定的另行扣两个月的房租作为违约金，该违约责任过高，你可以主张减少违约金，退还未实际使用期间的租金。

2023.07.20 09:58:14

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曲林达律师
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您好，合同上有中途退租要扣两个月的房租的约定吗？如果违约金过高的话，法院在判决时也是不会支持的，您可以详细的说一下具体的情况吗？

2023.07.08 09:07:34

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黄龙泉律师
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您好，如果你一个月的房租不多，我建议你与房东协商解决，最好不要打官司。

2023.07.08 14:48:33

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杨红律师
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如果合同中有明确约定，视为认可了相关条款，只能按合同约定执行

2023.07.08 07:50:36

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涂利安律师
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你好，按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;

2023.07.10 10:13:31

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李宏伟律师
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房租多少钱？需要律师起诉吗？起诉吗

2023.07.13 15:47:29

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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你好合同有约定一般按约定履行

2023.07.08 10:20:53

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阮建国律师
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若是你违约，应当承担相应责任。

2023.07.08 09:02:40

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你好，根据合同约定处理

2023.07.08 06:31:41

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法律分析：租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023.07.08 06:31:41

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1、按合同约定的承担违约责任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。
2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。
3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2023.07.08 06:32:14

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