首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
深圳法律咨询
>
深圳房屋租赁
> 咨询详情
租客在租赁期间屋内发生,火灾,造成了财才损失,这个省是有谁,这个损失由谁来承担
更新时间:2023-07-15 10:42:51
问题描述:
租客在租赁期间屋内发生,火灾,造成了财才损失,这个省是有谁,这个损失由谁来承担
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘佳欢律师
服务地区:广东-深圳
158-2075-3083
咨询我
您好,关键是看消防部门认定的火灾发生的原因。作为房东,应当确保出租的房屋符合消防安全要求(包括取得相应消防行政许可或者通过备案、抽查合格),且对房屋的电气设备、线路等方面履行安全修缮的义务,妥善管理出租房屋的消防设施和器材,确保完好有效。作为租客,应当确保安全合理如约使用房屋,及时发现和消除火灾隐患。如果租客私自改变房屋的使用功能或者结构,导致火灾发生或蔓延扩大,租客存在明显过错的,应当承担侵权责任。在租赁合同中有时会明确约定房东和租客各自需要承担的消防安全责任。因此,租客房屋发生火灾,主要看消防部门认定的火灾原因及各方的责任,各方按照自己对火灾发生存在的过错承担责任。
2023.07.15 10:42:51
点赞
广东凡天律所律师
服务地区:广东-深圳
186-6435-9787
咨询我
看起火原因才能走法律程序维权的啊
2023.07.08 09:53:59
点赞
吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
020-8362-2454
咨询我
你好,该事情的具体情况怎么样的
2023.07.08 11:01:56
点赞
唐裕文律师
服务地区:广东-广州
153-0225-9842
咨询我
你好,火灾原因是什么呢
2023.07.08 09:26:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1475577
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:租赁房屋发生火灾,火灾损失谁来承担。关键看哪方过错。根据过错大小来判定最后承担的比例。不同案子责任大小不一样,如果能证明是承租方使用不当引起的火灾,如忘记关火等则应由承租方承担全部责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
2023.07.08 01:17:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
584652
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
出租屋出现火灾的,首先要对火灾的原因进行调查,确定责任人后由责任人对受害人进行赔偿。租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。
《
中华人民共和国消防法
》第五十一条 消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失。火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况。消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。
2023.07.08 01:17:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
159154
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:
租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析:租房失火的赔偿,要依据消防部门最后认定的起火原因:如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,那么就是房东的责任,原则上应由出租方承担责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等),那么就是房客的责任,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔,由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。法律依据:法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
衍生问题:
衍生问题:
租房不签合同违法吗
租房不签合同不违法。民法典规定,签订合同的方式有书面形式、口头形式等,进行
房屋租赁
时,不签订书面合同并不违法,口头合同也是有效的。租赁期限六个月以下的,当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的,当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。由于房屋
租赁合同
仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。所以,租房子是租房者与承租人之间相互达成的契约,签订租房合同能够保证当事双方合法权益。
2023.07.08 01:17:34
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-深圳
你好! 是什么原因导致的
2023.07.08 10:53:18
点赞
孙先格律师
服务地区:广东-深圳
您好,煜双律师团孙先格律师为您服务!租客在租赁期间屋内发生火灾,责任认定要依据消防部门最后认定的起火原因。如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,那么就是房东的责任,原则上应由出租方承担责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等),那么就是房客的责任,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔,由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。您要是遇到问题,可随时与我沟通。
2023.07.14 16:12:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
昆明地区最全11家父子亲子鉴定合法DNA鉴定机构一览(2025年汇总鉴定)
亲子鉴定
租房期间下水道益处导致家里被淹,造成的损失应该谁承担
您好,请问租房时签了租赁合同么?租赁合关于物品维修的事情是怎么规定的?具体情况可以与我说明的,帮你解答。
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
造成财产损失。租赁期间发生的财产和人身安全由租户自行承担。谁应该支付损失费?
正常使用租房洗衣机排水管漏水造成的损失应由房东承担。如果漏水是由于房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致的,房东需承担赔偿责任。若房东拒不维修导致
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
另位朋友也是租房客,房东接的电线,引起一场大火,我们烧的损失小,另外朋友损失大,这个问题该怎么解决
可以报警,保留相关证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里失火,是凉台引起的火灾,消防部门定责是外源原因引起的,损失是由谁来承担呢?
你好,请问是有监控吗?建议与家人协商解决 ,1
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于自然灾害造成了车棚坍塌,我是租赁承包方,这个损失谁来负
你好,需承担相应责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时,热水器自身着火,导致房间内的衣物尽毁,损失应该谁来承
出租房着火的赔偿是:因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,租客应当承担赔偿责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租给租客后,租客在住的过程中发生火灾,造成财产损失,改找
由出租房负责赔偿的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是租的厂房合同,在租赁期间,却发生火灾,导致损失严重,该
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租房承租人,因插线板短路引起发生的火灾,请问这个责任该由
你好,具体是什么情况呢,伤情严重吗,这些涉及的事项都影响责任的认定,可委托专业律师介入协助处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了个门面做生意,他同学开架电车,在我店充电造成火灾,这样
看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 290540 人
老婆爱打麻将不听劝
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我在KTV被诱导办理会员卡,且未经确认被点酒水,怎么办
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
71年男性,2021由失地农民保险转社保,什么时候可退休
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我和一个已婚妇女以夫妻名义生活长达5年彼骗造成经济重大损失援助处理
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
360借款平台工作者。先借钱给你办贷款。他不把钱还给怎么办?
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
偷渡人员被抓住后,户籍地警察去接回来,需不需要家属给警察出差旅费?
17分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
物业公司与甲方合同到期要员工与新物业重新签合同有补偿吗
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
不给你办贷款先拿钱还钱怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询