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租房子押金不退合理么?乙方须向甲方支付相当于一个月房租金额的违约金。因为这一条不给押金合理么?
更新时间:2023-07-07 19:53:13
问题描述:
租房子押金不退合理么?签的一年
合同
,合同上写的:如租金未缴纳完全时,则视乙方违约,乙方须向甲方支付相当于一个月房租金额的
违约金
。因为这一条不给押金合理么?
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法律分析:法律规定租房押金不退属于违法。
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看
租赁合同
中对
违约责任
的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;如果承租人无过错责任,则不退租房押金违法。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.07.07 19:52:50
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法律分析:法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;如果承租人无过错责任,则不退租房押金违法。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前请求其承担违约责任。”
2023.07.07 19:52:56
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租房押金的退还是:应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定,承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,可以不退押金;承租人无过错责任的,出租人应在租房期满后退还。法律依据:《民法典》第四百零三条
以动产抵押的,
抵押权
自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.07.07 19:53:13
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