我在婚前有个房子，我结婚了准备把房子卖了交个首付，然后他换房贷，如果我俩离婚了这个房子还属于我的吗？

更新时间：2023-07-10 16:24:12

问题描述：

我在婚前有个房子，我结婚了准备把房子卖了交个首付，然后他换房贷，如果我俩离婚了这个房子还属于我的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

邵嘉澍律师
服务地区：陕西-西安 155-2901-8018

咨询我

如果是共同还房贷的，后面这个房屋一般不属于你一个人单独所有

2023.07.10 16:24:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助374078 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

属于。一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，一般算夫妻共同财产。法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。婚前首付的房子，婚后还贷和增值部分算共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.07.05 22:37:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助728092 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房子是婚前一方购买的，婚后才取得产权证的，房子还是归个人所有。一方在婚前支付房子首付，婚后以夫妻的名义共同还清贷款的，房子也是属于个人财产，并不改变房屋是配偶一方个人财产的性质。对于作为婚前财产的房子，在离婚时仍归一方所有，但是，如果配偶另一方以个人财产帮助还贷款的部分，应当部分或全部返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.07.05 22:37:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚时婚前房产如何分割合理

离婚时婚前房产如何分割合理

我老公婚前买了房，婚后他用支付宝转账给他妈妈还房贷的，我们离婚这个房子是不是跟我没有一点关系呀。

并不全是。结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋

全部16个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后如何处置婚前房产

离婚后如何处置婚前房产

婚前按揭购房，离婚如何分割

婚前按揭购房，离婚如何分割

我老公婚前买房做了公正，但是我用婚前财产还完了房贷尾款，婚后他把房子过户给我并且公正属于我一个人那这

婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是物权凭证，决定房产归属的关键是房产的出资情况，而非房产证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方买的房子，但是贷款还没有还完，婚后直接用他工资还的贷款，如果离婚房子会有我一部份吗果离婚房子

婚前贷款买房，如果婚后共同还贷，那么房子属于夫妻共同财产。如果婚前一方首付，婚后一方用其个人财产进行还贷的，那么房子属于夫妻个人财产，因此需要看婚后还款的方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所以在结婚前用我的名字买了一套贷款房，结婚后他在还贷款，离婚这个房子属于共同财产还是只属于他的

有证据证明是他出资以你的名义买房，房子算他婚前财产，如果不能证明他的出资不是赠与，则房产是你的个人财产。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后男方母亲把自己的房子卖了交首付款买房子，离婚这首付款是借贷？还是婚前财产的转换？还是赠与？

男方婚前贷款买房，离婚后房子一般归男方所有，但共同还贷的部分属于夫妻共同财产，男方要对女方进行这一部分的补偿，而且离婚后，房子贷款由男方一人承担。法律依据：《最

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想于我对象协议离婚，第一套是结婚后我父母给出的首付，他们每个月给还房贷，还是夫妻二人的？

您好，父母出资购买的房子属于您的个人财产，双方共同购买的属于夫妻共同财产。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我婚前买的房子卖了，付了婚后房子的首付，因为我妈当家我和老婆收入都给我妈如果离婚这个房子是不是还是属

结婚父母出钱买房，如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，离婚了房子属于一方个人所有；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。<br/&gt

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我婚前有套房子一次性付清买的，结婚后把房子卖了，如果我要离婚的话房子是不是与男方没有关系？

婚前是男方的房子，婚后卖掉再买，如果房子还是登记在男方名下，则房子应该算是男方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，归男方所有；如果所买的房子是登记

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方征信有问题，男方全额出资首付购房，写女方姓名，婚后如果又离婚了那这个房产怎么算呢？

房产归属看出资情况。共同出资需留证，证明共同购买意愿，视为共同财产。如男方全额出资，签协议明确产权或咨询律师，避免纠纷。操作包括收集出资证明、签订书面协议等。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我丈夫和我离婚了，汽车被判给他，但车主是我。他一直在拖延所有权，没有转让。我该怎么办？

您好，可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后房子多久过户有效

离婚后房子过户无时限。操作包括：1. 办理离婚房产析产；2. 带齐相关材料到公证处办理析产公证；3. 前往房产管理部门按提示办理过户手续。若对方不配合，可通过诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚协议上女方放弃房产,但房产证上没有把女方名字去掉。贷款能用吗?

离婚协议放弃房产后，贷款仍可用。但需注意，如房屋有贷款，应先还清贷款，再凭离婚证、离婚协议书等材料到房产交易中心办理过户登记，确保权属清晰，避免后续纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我老公和她前妻还有房产纠纷要怎么处理?

处理房产纠纷需灵活应对。协商是首选，快速且成本低；调解可借助第三方力量；诉讼具有法律强制力；仲裁需双方有协议，一裁终局。根据实际情况选择合适方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但我们还没有打结婚证。房子买了以后，现在男方说是婚前财产，是这样吗？

你好，请问你们是准备协议离婚还是诉讼离婚

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫背着我给她前妻的儿子买了房，我和他离婚可以要回我的那部分吗

针对此情况，常见处理方式有协商、调解或诉讼。你可先与丈夫协商，如无法达成一致，可寻求专业调解。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求分割共同财产。选择时需考虑效率

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚，房产要求孩子满18给过户，孩子现在九岁，现在能直接过户吗

你好，可以办理过户手续的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有房贷房离婚协议书范本

5869人下载

父母离婚房子转让协议

5869人下载

离婚协议书怎么分割房子

5869人下载

房贷离婚协议应该怎么写

5869人下载

刚刚

周咏洁律师

近期帮助 1427 人

工资卡被司法冻结，要怎样才能解冻

刚刚

朱建宇律师

近期帮助 25706 人

孩子被撞对方全责左膝韧带损伤少量积液只在医院花了500元能赔偿多少

刚刚

魏涛律师

近期帮助 73965 人

房子出租，被租客转卖

22秒前

周于炜律师

近期帮助 10136 人

物流公司一天让我们上10个小时，合法吗？

1分钟前

桂传民律师

近期帮助 41584 人

已婚男人在外面给女人花钱能追回来么

2分钟前

周清智律师

近期帮助 23825 人

你好，我拔下颚智齿，牙根移位到舌测间隙，医生有责任没

3分钟前

青楠律师

近期帮助 1594 人

合同仲裁费用一般要多少钱

4分钟前

揭志文律师

近期帮助 70267 人

以口令发红包出去的红包能不能追回来？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟