信用贷款还不上银行要拍卖房子

更新时间：2023-07-07 17:37:25

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信用贷款还不上银行要拍卖房子

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胡方瑞律师
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1、信用卡逾期会不会拍卖房子这个要考虑很多情况。
2、如果银行不起诉，那就不会进入诉讼程序，自然就不会有法院的拍卖程序，银行是不能直接拍卖债务人的房产的。
3、如果银行起诉了，银行可以申请法院查封房产，但不能拍卖。
4、法律依据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债;但是如果如果被申请人拒不还款，金额比较大的话，到了法院强制执行程序，是要走评估、拍卖房产程序的。

2023.07.06 23:57:55

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党政律师
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你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。

2023.07.05 16:00:05

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杨欣辉律师
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你好，尽量协商归还欠款。否则信用贷还不上是会拍卖名下房产。

2023.07.05 19:08:45

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魏涛律师
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你好，法院已经判决了吗？具体情况可以详细沟通下

2023.07.05 16:42:11

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白爱敏律师
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你好，关于银行拍卖房子的详细情况讲一下吧？

2023.07.05 16:33:02

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颂威律师
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你具体的诉求是什么可以说一下吗？

2023.07.05 16:13:54

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吴丁亚律师
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你好，现在到什么阶段了？建议详述

2023.07.05 17:11:58

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法律分析：可以主动申请银行拍卖房子，如果拍卖完钱不够付款的话，还要继续还银行的贷款，并且银行可以行使抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

2023.07.05 15:53:01

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法律分析：银行会将房产拍卖，借款人出现了不正常还款的情况，银行必须走法律手段进行拍卖。抵押权的设立就是为了保证抵押权人债权的实现，银行为了使自己贷出去的款项安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋买卖抵押贷款，购房人一般会把购买的房屋作为抵押物，在不能按期偿还贷款时，银行有权以房屋作价拍卖，用其中的价款偿还未还清的贷款。一般来讲银行会先起诉然后委托资产管理公司或者直接拍卖处理你们的房屋，资产管理公司付给银行剩余的欠款，而房屋就完全归属资产管理公司，房子拍卖，出租，由资产管理公司决定。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2023.07.05 15:53:25

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你好：看手续了，依法解决

2023.07.05 15:53:35

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谢振华律师
服务地区：河南-郑州

你好当时写的有借款合同么

2023.07.05 16:16:42

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果不能及时清偿，有可能拍卖的

2023.07.05 20:44:29

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李凯律师
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是已经被起诉执行了还是怎么了

2023.07.07 17:37:25

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