2021年地下室进水，物业有责任吗？

更新时间：2023-07-05 21:09:30

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2021年地下室进水，物业有责任吗？

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杨欣辉律师
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你好，属于公共区域的,物业应当承担维修责任,对于其造成的损失,物业应当承担赔偿责任。

2023.07.04 15:53:45

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胡方瑞律师
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地下室漏水,属于公共区域的,物业应当负责,因其造成的损失,由物业承担赔偿。

2023.07.05 00:21:23

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颂威律师
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地下室进水的原因是什么，是当初建设的时候没有做好吗？

2023.07.04 11:17:19

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魏涛律师
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需要看进水的原因，进水的部位

2023.07.04 11:15:52

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法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023.07.04 11:09:04

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法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。法律依据：《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023.07.04 11:09:19

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地下车位漏水物业有责任。地下车位属于公共区域，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。根据相关法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023.07.04 11:09:27

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李晶莹律师
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看地下室进水原因是否属于物业不作为造成确定是否应当物业承担责任

2023.07.04 11:28:49

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，需要先查明地下室进水的原因，然后再说责任

2023.07.05 21:09:30

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