我租房的时候与房东签订了不平等的条约，具有法律效益么？二房东说我违约，要求我赔偿全年房租的20%

更新时间：2023-07-04 19:41:00

问题描述：

你好，我租房的时候与房东签订了不平等的条约，具有法律效益么？晚交了7天房租，二房东说我违约，要求我赔偿全年房租的20%，需要求助法律的保护

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王俊颖律师
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您好，晚交房租属于违约，是可以约定违约金的。

2023.07.03 15:38:54

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岳超律师
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请您具体说明租房合同是怎么签的是否合法合规

2023.07.03 17:42:30

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盈科王雨昕律师
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合同是否有此项约定？可以主张合同有失公平

2023.07.03 15:04:00

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王秋荣律师
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您好，如果合同违约金是如此，约定过高。

2023.07.04 18:44:43

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韩翔律师
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具体是什么条约呢？您方便具体说一下吗

2023.07.03 14:56:25

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北京环赢律师
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您好，租房合同有吗？违约金怎么约定的

2023.07.03 15:10:08

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吴中律师
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您好，可就违约责任事宜进行咨询。

2023.07.03 15:45:42

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陈瑶律师
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2023.07.03 15:11:56

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于子强律师
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合同显失公平，可以要求撤销

2023.07.04 19:41:00

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023.07.03 14:35:17

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.07.03 14:35:47

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023.07.03 14:35:48

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陈琳律师
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你好，积极沟通，维护自身，解决问题

2023.07.03 14:58:36

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张如宝律师
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您好，根据您的描述需要看这个房屋租赁合同里是否是格式合同，一般情况下晚交房租后，房东是要先进行催告，给您一个合理的期限的，如果在合理期限内仍不能交的话，是构成违约的。是要承担违约责任的。

2023.07.03 17:46:47

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王锋律师
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不平等条约法律一般是不予认可的建议和房东协商处理，少交或不交违约金。协商不成，可以去法院起诉

2023.07.04 13:15:12

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