我租房的时候与房东签订了不平等的条约，具有法律效益么？二房东说我违约，要求我赔偿全年房租的20%

更新时间：2023-07-04 19:41:00

问题描述：

你好，我租房的时候与房东签订了不平等的条约，具有法律效益么？晚交了7天房租，二房东说我违约，要求我赔偿全年房租的20%，需要求助法律的保护

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王俊颖律师
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您好，晚交房租属于违约，是可以约定违约金的。

2023.07.03 15:38:54

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岳超律师
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请您具体说明租房合同是怎么签的是否合法合规

2023.07.03 17:42:30

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盈科王雨昕律师
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合同是否有此项约定？可以主张合同有失公平

2023.07.03 15:04:00

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王秋荣律师
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您好，如果合同违约金是如此，约定过高。

2023.07.04 18:44:43

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韩翔律师
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具体是什么条约呢？您方便具体说一下吗

2023.07.03 14:56:25

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北京环赢律师
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您好，租房合同有吗？违约金怎么约定的

2023.07.03 15:10:08

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吴中律师
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您好，可就违约责任事宜进行咨询。

2023.07.03 15:45:42

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陈瑶律师
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2023.07.03 15:11:56

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于子强律师
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合同显失公平，可以要求撤销

2023.07.04 19:41:00

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023.07.03 14:35:17

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房产纠纷律师团队推荐
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.07.03 14:35:47

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找法网咨询顾问
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：

1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。
2. 租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。

2023.07.03 14:35:48

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陈琳律师
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你好，积极沟通，维护自身，解决问题

2023.07.03 14:58:36

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张如宝律师
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您好，根据您的描述需要看这个房屋租赁合同里是否是格式合同，一般情况下晚交房租后，房东是要先进行催告，给您一个合理的期限的，如果在合理期限内仍不能交的话，是构成违约的。是要承担违约责任的。

2023.07.03 17:46:47

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王锋律师
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不平等条约法律一般是不予认可的建议和房东协商处理，少交或不交违约金。协商不成，可以去法院起诉

2023.07.04 13:15:12

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