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合肥离婚房产分割
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夫妻关系存续期间,若夫妻离婚或一方去世对与该房屋如何划分,该如何划分
更新时间:2023-07-12 10:59:21
问题描述:
前提:夫妻关系存续期间,男方将婚前全款房分两次赠与女方(一次50%份额),现在是女方单独所有. 问题:若夫妻
离婚
或一方去世对与该房屋如何划分,其次夫妻的共同财产(如存款等)该如何划分
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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(1)如果是一方没有购房资格,或因非首套房,无法享受贷款优惠,借对方名买房,双方签署了完备的代持协议,该房产属于被代持一方的个人财产。 (2)如果是一方买房作为彩礼,因彩礼的性质是附条件的赠与,一旦双方结婚,所附条件成就,房子属于对方的个人财产。 (3)如果以结婚为目的,在没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。
2023.07.12 10:59:21
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邓浩律师
服务地区:安徽-合肥
151-0560-7816
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你好,这边是想咨询房产分割吗和婚姻财产分割吗
2023.06.30 17:21:24
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
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房屋赠与后需要办理过户,属于女方
2023.06.30 17:13:06
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安徽汇吉律所律师
服务地区:安徽-合肥
400-6062-2325
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收集证据 去法院起诉的
2023.06.30 17:18:00
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法律分析:属于共同财产的房屋原则上按照
平等原则
平均分配。对于婚姻关系存续期间一方通过继承得来的房产,除非遗嘱中明确表示赠与一方,否则也算是共同财产。婚前由一方父母出全资并明确表示赠与一方的,算个人财产,其他如父母出首付、夫妻还款,也算是共同财产。离婚时一方承担主要责任或者由法定情形,可以消减分割比例。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.06.30 17:01:59
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在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于
夫妻共同财产
;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.06.30 17:02:00
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在夫妻关系存续期间一方或双方因
继承
遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.06.30 17:02:03
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