提前解除租厂房合同，压金可以退吗

更新时间：2023-07-01 09:29:45

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提前解除租厂房合同，压金可以退吗

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彬彬律师
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你好，你交押金时有签协议吗

2023.06.30 18:31:01

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邓立庆律师
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双方有具体争议可以协商处理

2023.06.30 23:01:52

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郑登卿律师
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您好根据您的描述协商处理

2023.06.30 16:47:21

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刘斌律师
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你好双方是可以协商清楚的

2023.06.30 16:51:50

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温海宽律师
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一般来说是可以要求退还的

2023.06.30 17:24:10

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法律分析：租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2023.06.30 16:15:12

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法律分析：提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.06.30 16:15:24

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可以退，但是需要依据具体的情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.06.30 16:15:27

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

你好，是遇到经济纠纷了吗

2023.06.30 17:19:21

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

具体能否退还，以实际的合同约定确定。

2023.07.01 09:29:45

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