物业减少服务业主可以拒绝按原合同交物业费吗？

更新时间：2023-07-02 16:47:48

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天津国三奥律师
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物业服务不满意可以业委会进行沟通解决可以更换物业公司

2023.06.30 13:35:28

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天津简阳律师
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您好，如果物业服务不到位构成违约的部分可拒交物业费

2023.06.30 11:43:09

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孙志伟律师
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你好，物业减少服务可以拒绝按原合同缴费

2023.06.30 13:21:17

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王文奎律师
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不需要的，需要有服务合同履行内容

2023.06.30 14:28:28

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在物业服务企业按照物业合同履行了服务的情形下，业主不可以拒绝交纳物业费。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.06.30 11:27:10

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找法网咨询顾问
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任何情况下都不能拒绝交纳物业费。
物业服务合同上没有这样的约定。
一个业主拒交物业费，对其他业主不公平，对物业公司来说更不利于为全体业主提供服务。

2023.06.30 11:27:22

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法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：1、物业服务企业未按照合同约定履行义务；2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》
第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.06.30 11:27:46

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蒋翔律师
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合同上具体是怎么约定的

2023.07.01 10:07:12

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翟亚鲁律师
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您好，要是违反物业合同的话是可以的

2023.07.02 16:47:48

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