但是没有房产证，现在农村自建房村里让办房产证，我们可以办理吗？如果办理了属于继承遗产吗？

更新时间：2023-07-02 12:16:21

问题描述：

您好，爸爸意外去世了，老家有一处自建房，但是没有房产证，去年有人起诉我们说爸爸欠他钱，我们在法院说的是放弃继承，法院判决我们继承范围内还，现在农村自建房村里让办房产证，我们可以办理吗？如果办理了属于继承遗产吗？

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北京荣罡律师
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您好，宅基地的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。

2023.06.30 09:36:22

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盈科王雨昕律师
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你的情况关于财产纠纷与继承的事情可以帮你分析分析

2023.06.30 14:42:36

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朱明律师
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可以去办理房产证。具体问题具体分析。

2023.06.30 09:37:51

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杨志峥律师
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您好，您这样的情况是可以办理的。

2023.06.30 09:38:28

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李迈律师
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这种情况应该是办理不了的，

2023.06.30 09:34:20

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王俊颖律师
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您好，自建房算遗产范围内

2023.06.30 09:35:16

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赵丽律师
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先经继承程序，之后过户

2023.07.02 12:16:21

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农村房屋继承需要到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023.06.30 08:51:09

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陈琳律师
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积极沟通维护自身权益解决问题

2023.06.30 09:35:27

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