给父母买的房子延期交房了，但我家老人急需入住，以您专业的角度可有解决方案？

更新时间：2023-06-30 21:08:16

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胡方瑞律师
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因为买房开发商延期交房,这个是可以要求开发商承担违约责任的。不仅要求开发商继续交房,同时要求开发商承担违约责任,并承担你们的租房损失。这个租房损失,如果确定是你父亲委托你外面租房的,也可以认为是你父亲的损失的王律:事情是这样的,我父亲买的房子是延期交付了,但父亲租房是托我办理的,因老人岁数大了,交房租等事情自己处理不了,我为了省事,租房合同写的是我的名字承租的

2023.06.29 22:41:27

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颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

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我们这边给您的解决方案也只能是先私下跟开发商协商，如果协商没有结果的话那就建议你直接去法院起诉

2023.06.30 08:51:08

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

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我们这边也没办法，你可以去和开发商沟通一下

2023.06.30 09:07:49

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房子延期交房的起诉时效是三年，自卖房人和买房人约定的交房日期开始计算三年。在诉讼时效内，房屋买受人要积极行使自己的权利，请求卖房人交房，如果卖房人在催告后三个月还未交房，买房人可以请求解除合同。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023.06.29 20:01:48

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房子延期交房起诉时效的规定是三年，自卖房人和买房人约定的交房日期开始计算三年。在诉讼时效内，房屋买受人要积极行使自己的权利，请求卖房人交房，如果卖房人在催告后三个月还未交房，买房人可以请求解除合同。法律依据：《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023.06.29 20:02:11

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房子延期交房起诉时效的规定是三年，自卖房人和买房人约定的交房日期开始计算三年。在诉讼时效内，房屋买受人要积极行使自己的权利，请求卖房人交房，如果卖房人在催告后三个月还未交房，买房人可以请求解除合同。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023.06.29 20:02:21

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王丽律师
服务地区：河南-郑州

延期交房，如果你还想要这个房子。那你只能说你保存你租房的证明，后期让他赔偿你损失。或者解除合同，退还房款及利息。

2023.06.29 21:49:22

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李凯律师
服务地区：河南-郑州

这个目前咩有什么好的解决办法

2023.06.30 10:41:48

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，既然延期，着急也是无法的，可以要求违约金

2023.06.30 21:08:16

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