婚后夫妻共同买房，写得一方单独所有，有公积金贷款，如何加另一方名字？

更新时间：2023-06-30 21:16:50

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

胡方瑞律师
服务地区：河南-郑州 156-9087-1413

咨询我

1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。
2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金商业贷款，则需要支付200元费用。
3、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;
4、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。
5、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

2023.06.29 22:38:50

点赞
颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

咨询我

婚后夫妻共同买房如果没有单独约定的话还是属于夫妻共同财产的，这种情况下写一个名字跟两个名字都是一样的

2023.06.30 09:31:16

点赞
魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

咨询我

有贷款的房子加不了名字

2023.06.30 09:06:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助608981 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚姻期间的购房一般情况下即使登记在一方名下也属于夫妻共同财产，离婚时应进行平等分割

2023.06.29 19:03:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助213490 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以的，只要双方愿意就行。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。不能写夫妻关系以外成员的名字。但在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2023.06.29 19:04:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1172960 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：可以的，只要双方愿意就行。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。不能写夫妻关系以外成员的名字。但在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2023.06.29 19:04:18

点赞
宁飞律师
服务地区：河南-郑州

具体以房管部门登记为准

2023.06.29 20:16:37

点赞
李凯律师
服务地区：河南-郑州

这个像房管局递交正常的申请就是了

2023.06.30 10:46:02

点赞
丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，只要夫妻双方同意即可

2023.06.30 21:16:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。