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父母给孩子过户缴税吗?
更新时间:2023-06-29 17:51:59
问题描述:
父母给孩子过户缴税吗?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
边学亮律师
服务地区:山东-淄博
132-8789-9705
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是需要交纳契税的,个税可以先不交
2023.06.29 15:31:34
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王军雷律师
服务地区:山东-济南
188-5317-9265
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这个是会正常收过户税费的。
2023.06.29 11:30:28
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徐照峰律师
服务地区:山东-淄博
135-0894-1784
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需要缴纳税,具体咨询税务局
2023.06.29 17:51:59
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一、父母给子女过户房子需要交税吗
1、父母给子女过户房子需要交税。父母的房产过户给子女要交税,父母的房产过户给子女,可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下:印花税、契税、个人所得税、营业税、过户过程中产生的测绘费、取证费等。需要进行公证的,还要支付一次公证费用。
2、法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第五条
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条
除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
二、房产过户的形式有哪些
1、继承是房产过户形式中的一种,
法定继承
房产是不用缴纳契税的,但需到当地的税务部门办理免缴手续,但如果是非法定继承房产,则需缴纳一定的契税,但各省的缴纳标准不同。此外,
房产继承
无法享受税收优惠,还需缴纳八十元的登记费与二十八元的工本费;
2、赠与就是父母自愿把个人房产无偿赠与给子女,一般情况下,直系亲属之间赠与房产比较方便,赠与房产需要缴纳印花税、评估费、登记费及公证费,按规定受赠人还需缴纳契税,契税一般为房屋评估价的百分之三;
3、如果房父母把房子卖给子女,那么交易方式与普通商品房的交易方式一样,交易过程中支付的税费也相同,但如果该房屋为父母的唯一房产,房产证已满五年,且子女是首次买房,可以免交营业税及个人所得税。
2023.06.29 08:58:20
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父母把房产过户给子女是需要交税的,主要包括三大税费,分别是契税、个人所得税及营业税,除此之外,还需缴纳一定的工本费,但如果是直系亲属赠与房产,这种情况下可以免缴个人所得税。法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法
》
第一条 为了加强税收
征收
管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2023.06.29 08:58:51
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婚姻家庭律师团队
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父母过户房产给子女需要交税。以出让的方式办理过户主要费用有增值税、个人所得税和契税,房产满2年免征增值税、满2年免征个人所得税;以赠与的方式办理过户主要费用有个人所得税、契税和公证费;以
继承
的方式办理过户主要费用有公证费。法律依据:《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
2023.06.29 08:58:54
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周德鸿律师
服务地区:重庆-重庆
按照相关规定,父母给子女过户房子需要缴税。
2023.06.29 10:31:58
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