我想问一下两兄弟都已结婚并且分户了，现在不是有一户一宅政策吗？但是两个宅基地面积相差很多

更新时间：2023-06-28 22:36:46

问题描述：

你好，我想问一下两兄弟都已结婚并且分户了，有两处宅基地，现在不是有一户一宅政策吗？老大户口跟着父母，房产证写着老大名字，老二户口在另一个宅基地，但是两个宅基地面积相差很多，这个怎么分呢

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宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时，不动产权证书上，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”，原则上只要是在户口上的成员，就都能写进“共有人”，所以可以写两个人的名字。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023.06.28 22:36:02

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根据实际情况分析。
实属“一户多宅”情况。属于宅基地历史遗留问题。如果在一个户口本上，应该是户主确权。把户分开，兄弟俩人的就各自去各自的房子就可以分开确权。
如果兄弟二人实际未分开居住，实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，可以依法按照实际使用面积予以确权登记。
已婚但是没有分户，现在用一直在。在一起没有分户，现在用一处住在基地建了两座房，可以去派出所咨询一下，看具体能不能分开。

2023.06.28 22:36:45

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宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时，不动产权证书上，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”，原则上只要是在户口上的成员，就都能写进“共有人”，所以可以写两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023.06.28 22:36:46

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