开发商持续延期交付，根据合同要求解除合同，开发商拒绝解除，如何要回房款

更新时间：2023-06-30 11:24:04

问题描述：

您好，开发商持续延期交付，根据合同要求解除合同，开发商拒绝解除，查询开发商已经被列为失信人，如何要回房款

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

金进律师
服务地区：北京-北京 137-1600-3222

咨询我

千万别解除，解除的后果很有可能是房也没了，钱也要不回来。不解除的话，一是等着市场回暖，还有可能完工交房，你起码还有房屋的物权。二是即便开发商破产，在处理财产过程中，你作为小业主有优先权。优先于开发商拖欠的建筑工程款，也优先于有抵押的银行贷款，更优先于其他的一般债权人。

2023.06.29 08:41:47

点赞
王锋律师
服务地区：北京-北京 132-6131-6323

咨询我

千万别解除，解除的后果很有可能是房也没了，钱也要不回来。不解除的话，一是等着市场回暖，还有可能完工交房，你起码还有房屋的物权。二是即便开发商破产，在处理财产过程中，你作为小业主有优先权。优先于开发商拖欠的建筑工程款，也优先于有抵押的银行贷款，更优先于其他的一般债权人

2023.06.29 10:07:51

点赞
陈玲玲律师
服务地区：北京-北京 159-0120-3920

咨询我

你好，可以向开发商发催告函，然后向法院提起诉讼。

2023.06.28 19:44:43

点赞
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

可以起诉要求解除合同，具体情况可以来电详细沟通

2023.06.29 14:36:24

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

你好，协商不成可到法院起诉要求解除劳动合同

2023.06.28 20:47:42

点赞
王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

咨询我

您好，可以起诉处理，判决后可以申请强制执行

2023.06.29 16:39:58

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

你说的情况涉及房产逾期违约可以帮分析

2023.06.29 09:59:49

点赞
岳超律师
服务地区：北京-北京 138-1079-6634

咨询我

可以向法院提起诉讼解除劳动合同要回房款

2023.06.29 09:58:22

点赞
赵自勇律师
服务地区：北京-北京 139-1039-4410

咨询我

先进行公告，公告后三个月诉讼就可以了。

2023.06.29 11:02:37

点赞
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

咨询我

您好，先起诉解除，之后申请强制执行。

2023.06.29 22:01:26

点赞
徐嘉锐律师
服务地区：北京-北京 136-5121-9317

咨询我

起诉，把股东追加进来承担补充责任。

2023.06.28 20:56:01

点赞
陈琳律师
服务地区：北京-北京 150-0106-5355

咨询我

你好，积极沟通，维护自身，解决问题

2023.06.29 14:15:09

点赞
陈瑶律师
服务地区：北京-北京 132-6011-9575

咨询我

留下您的联系方式，给您回电咨询

2023.06.29 09:41:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助635024 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，根据你们的合同约定处理

2023.06.28 19:20:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助74301 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，请问你是买方还是卖方呢

2023.06.28 19:20:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1326540 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

对方违约，可以起诉

2023.06.28 19:20:40

点赞
原江律师
服务地区：北京-北京

你好！开发商延期交付了多久？拒绝解除合同得原因是什么？

2023.06.28 20:20:27

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，建议进一步具体沟通遇到的法律问题。

2023.06.29 09:10:03

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，及时向法院起诉主张您的权益。

2023.06.29 09:21:33

点赞
贾艳朝律师
服务地区：北京-北京

1、延期交房超过两个月就可以要求退房
2、开发商如果李伟失信人，就需要尽快进入司法程序。避免出现钱财两空的局面

2023.06.30 11:24:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。