你好，我最近签了一个租赁合同

更新时间：2023-06-29 16:47:59

问题描述：

你好，我最近签了一个租赁合同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

黄龙泉律师
服务地区：湖北-武汉 159-7212-4568

咨询我

您好！你们之间的合同是怎么约定的呢？现在有什么问题呢？

2023.06.29 09:31:08

点赞
黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

咨询我

您好，请您描述一下您的具体案情及诉求。

2023.06.29 09:53:54

点赞
李宏伟律师
服务地区：湖北-武汉 138-0714-4562

咨询我

你好，请问什么类型的合同内容呢？

2023.06.29 16:47:59

点赞
涂利安律师
服务地区：湖北-武汉 176-0718-1102

咨询我

你好，签合同遇到什么问题了了吗

2023.06.28 19:56:39

点赞
李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

咨询我

您好，请简单描述案情和诉求

2023.06.29 09:27:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助592949 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期超过20年时，租赁期限还是以20年来算。因此，在签订租赁合同时要注意20年的限制。无论是首次该房东签订租赁合同，还是继续续签租赁合同，都受到租赁期限不超过20年的限制。
房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。在签订房屋租赁合同的时候，具体的时间应该是双方进行商量，在商量之后才来决定的，对房屋租赁合同期限不满也可以在签订合同之前提出来。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2023.06.28 19:07:44

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1855185 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁合同签订的原则具体为：当事人地位平等原则；自愿和公平原则；诚实信用原则；合法原则等。当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商；一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。
《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2023.06.28 19:07:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1992731 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁合同应经下列流程予以签订：
1、由当事人约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同；
3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.06.28 19:07:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。