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租房签订一年合同，合同还未到期，房东卖房，拒不赔偿，甚至要起诉我们，请问打官司的话我们赢的胜算大吗
更新时间：2023-06-28 16:39:15
问题描述：
租房签订一年
合同
，合同还未到期，房东卖房，要求我们提前两个月搬离，拒不赔偿，甚至要起诉我们，请问打官司的话我们赢的胜算大吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵春梅律师
服务地区：山东-青岛
185-6262-6852
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您好，这要看您合同中对于违约是否有约定。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
2023.06.28 15:05:08
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逄小军律师
服务地区：山东-青岛
131-6507-3356
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买卖不破租赁，如果房东要求提前解除租赁合同，可以要求其承担违约责任。
2023.06.28 16:08:51
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林晓明律师
服务地区：山东-济南
131-8888-1144
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你好，合同中是否有约定，可以要求其承担违约责任。
2023.06.28 16:39:15
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房产纠纷律师团队
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一般情况下，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为
违约金
，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2023.06.28 14:50:33
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平台特邀律师
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已帮助
504635
人 · 响应时间
平均3分钟内
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1.合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，2.如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。如今工作变动大，租房基本都会跟随工作地点变动，往往等不到租房合同到期就需要退房了。
2023.06.28 14:50:55
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平台法律顾问团队
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已帮助
990652
人 · 响应时间
平均3分钟内
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一般来说，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2023.06.28 14:51:04
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