交了一个月的定金并且签了租房定金合同的票据，不同意就退押金租给别人，这样对方算违约嘛，要不要赔违约金

更新时间：2023-06-30 15:52:47

问题描述：

我今天去租房子，看中了，交了一个月的定金并且签了租房定金合同的票据，但是现在房东突然坐地起价要加租，不同意就退押金租给别人，这样对方算违约嘛，要不要赔违约金

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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！租房交了定金出租方违约，可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。我处理过很多这种类型的案件，具有丰富的经验，您要是遇到问题，可以随时向我沟通！

2023.06.30 15:52:47

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你好，这个属于对方违约，可以要求对方退双倍定金

2023.06.27 20:12:08

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法律分析：交了定金如果自己违约的话定金不可以要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023.06.27 19:20:09

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你好，有纠纷可以直接起诉维权

2023.06.29 17:07:04

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