请教一下，农村房基地院落应该占多少平米

更新时间：2023-06-27 11:01:02

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请教一下，农村房基地院落应该占多少平米

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农村村民一户只能拥有一处宅基地,三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内,四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内,五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的...

2023.06.26 14:47:47

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1. 宅基地面积标准为每人20至30平方米，具体计算方式为：3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。
2. 本法旨在加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。
3. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
4. 珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
5. 国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2023.06.26 14:23:35

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农村宅基地面积标准根据家庭人数进行规定，具体为：

1. 4人以下的户，宅基地面积不得超过75平方米；
2. 4人的户，宅基地面积不得超过100平方米；
3. 5人的户，宅基地面积不得超过110平方米；
4. 家庭人数每增加一人，宅基地面积增加10平方米，以此类推。

对于使用非耕地的情形，每档最高可增加15平方米。此外，对于山区有条件的农户，利用荒地、荒坡建房的，每档最高可增加35平方米。同时，实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地）有以下规定：

1. 使用耕地最高不得超过125平方米；
2. 使用其他土地最高不得超过140平方米；
3. 山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

2023.06.26 14:24:03

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农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，根据家庭人数计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，需遵守各省、市、自治区的规定，这些规定通常包含在本地区的土地管理法实施细则或条例中。农村村民建住宅，应遵守乡（镇）土地利用总体规划，并优先使用原有的宅基地和村内空闲地。住宅用地需经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，需按照相关法律规定办理审批手续。此外，农村村民在出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

2023.06.26 14:24:06

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，看你宅基地证上的面积

2023.06.27 11:01:02

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