房子隔音效果太差，能和开发商退房不

更新时间：2023-06-27 17:17:09

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房子隔音效果太差，能和开发商退房不

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您好，请问你们之间的合同是怎么约定的呢？如果没有相关的约定，一般不能以这个原因为由要求退房。

2023.06.26 08:07:39

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黄辉律师
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您好，您说的这种情况退房可能比较困难

2023.06.26 10:51:19

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具体看双方的约定。如果是噪音太大隔音太差，危及承租人的安全或者健康的，承租人是可以要求解除租赁合同。

2023.06.25 23:01:59

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退房的条件主要包括以下几种情况：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第七，申请贷款无法办理的;第八，合同规定的其他情形。

2023.06.25 23:02:21

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在如下情况下是可以退房的：
1、房屋面积误差超过3％的；
2、房屋质量存在重大问题的；
3、开发商开发手续不全导致合同无效的；
4、开发商延期交付房屋的；
5、开发商未经买房者同意擅自变更设计的等。

2023.06.25 23:02:22

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杨红律师
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这个要通过鉴定来确定是否符合国家规范，是否属于质量问题，如果属于重大质量问题，影响居住，可以解除合同。

2023.06.26 03:46:53

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李琴律师
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您好，这个原因一般无法退，建议协商处理

2023.06.26 09:31:07

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李宏伟律师
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你好，这个要看你的合同才知道

2023.06.27 17:17:09

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