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你好,我租了个房子
更新时间:2023-06-25 15:33:29
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你好,我租了个房子
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法律分析:签订好了房屋
租赁合同
后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
(一)办理房屋租赁证,租赁双方提供的证件:1、出租人。(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,房屋使用证;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交
房屋产权
人委托其代管的委托证明。2、承租人。(1)承租人为个人的,提交居民身份证;(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交当地安全局批准的有关文件;(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件;
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.06.25 14:03:31
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1、承租人可以请求房东提供出示房产证原件,确认其房屋享有的收益权。2、承租人可以要求房东出示身份证原件,以核实其身份证与房产证是否是同一个人,可以要求保留房东的身份证复印件。3、承租人自己需要准备身份证和身份证复印件,复印件交给房东。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条规定:租赁
合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。企业与出租人签订
房屋租赁
合同时,需要什么证件是没有法律规定的,出租人可以查看企业的营业执照、营业执照年度公示等的材料。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.06.25 14:03:52
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是指在签订房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
2023.06.25 14:04:13
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周德鸿律师
服务地区:重庆-重庆
租房六个月以上的,建议签订好房屋租赁合同。
2023.06.25 14:38:54
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
租房子纠纷 ,首先协商处理
2023.06.25 15:33:29
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房屋租赁法律依据
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你好,我的房子租给了
与个人签订房屋租赁合同包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;
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法律分析:根据我国相关法律规定,对于发生租房纠纷,是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会
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您好,我遇到了租房子的问题
租房出现纠纷应该找房地产管理部门处理。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲
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你好,我租了个房子
签订房屋租赁合同时注意事项包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约
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您好房东,就是我租了一个房间
房东找人代签租房合同有效。公民的民事行为可以委托他人行使,受托人实施行为产生的后果应由委托人承担。房东可以依法订立委托授权书,要求第三人代理签订合同。法律依据:
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你好,租房合同
你好,你的租房合同有什么不合法
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你好,我租了个房子,合同是一年
合同什么情况呢?展开说说
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你好,租房问题
租房要注意以下事项:<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;<br/> 2、合同应当由双方协商一致
全部1个答案 >
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租房子说只租了两个月,没有注意到给我签了半年的合同
你好,建议协商处理
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房屋租赁合同规定,租金所得税由谁缴纳?
你好,出租房承担
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租赁期间,房东合同表示,合同到期前一个月通知房东
需要按照合同约定的处理
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我们昨天签了租赁合同,昨晚住在甲醛超标后,真菌感染,想和房东讨论退款。房东不同意,你能通过仲裁吗
您好,可以起诉解决
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房租过户需要交多少税钱?
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