您好我想咨询一下租赁合同的事情

更新时间：2023-06-26 11:07:53

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您好我想咨询一下租赁合同的事情

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2023.06.25 09:03:12

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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您好，具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。

2023.06.25 10:37:33

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北京必奕律师
服务地区：北京-北京 187-0146-4872

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你好，建议进一步具体沟通遇到的租赁合同问题。

2023.06.25 10:36:31

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陈瑶律师
服务地区：北京-北京 132-6011-9575

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留下您的联系方式，给您回电咨询

2023.06.25 09:33:50

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王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

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您好，可以具体说明一下您的问题

2023.06.25 10:05:55

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姜涛律师
服务地区：北京-北京 136-8362-9107

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您好租赁合同内容需要详细了解

2023.06.25 15:01:23

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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

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您好，可以的希望可以帮到您

2023.06.24 20:39:47

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吴妙翠律师
服务地区：福建-福州 186-5076-7190

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您好，请您带着问题提问。

2023.06.24 22:52:46

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对租赁合同的规定有下列内容：
1、当事人的姓名或名称及地址；
2、房屋的位置、面积、装饰及设施；
3、房屋用途；
4、租赁期限；
5、租金数额及交付方式；
6、房屋维修责任；
7、装修的约定；
8、转租的约定；
9、解除合同的条件；
10、违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条　
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条　
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023.06.24 20:30:57

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找法网咨询顾问
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租赁合同应经下列流程予以签订：
1、由当事人约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同；
3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.06.24 20:31:09

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租赁合同要注意的事项有：
1、合同内容完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
：《商品房屋租赁管理办法》第七条法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
租赁合同有效期最长多久
1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

2023.06.24 20:31:37

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北京濬远律师
服务地区：北京-北京

您好，建议详细说一下具体情况，有约定一般以约定为主。

2023.06.25 10:37:22

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，建议进一步具体沟通遇到的租赁合同问题。

2023.06.25 10:44:04

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陈琳律师
服务地区：北京-北京

你好，积极沟通，维护自身，解决问题

2023.06.25 11:20:40

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王锋律师
服务地区：北京-北京

对租赁期限没有约定或约定不明确的,事后又未达成补充协议的,承租人可以随时解除合同; 2、租赁物危及承租人的安全或健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人可..

2023.06.26 11:07:53

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