验房吋发现质量问题，向开发商提出书面整改，这段时间的物业服务费由谁承担，有以案说案的案例吗？

更新时间：2023-06-26 11:41:41

问题描述：

验房吋发现质量问题，向开发商提出书面整改，，可一直拖着达到8年才整改好，这段时间的物业服务费由谁承担，有以案说案的案例吗？

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陈祖权律师
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物业费由业主承担，但是整改期间的损失，可以要求开发商赔偿。

2023.06.26 11:41:41

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李德生律师
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你好，没有以案说案的案例。

2023.06.24 20:43:59

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谢谢李律师，请问，是起诉开发商违约赔偿吗？

2023.06.25 17:30:20

不客气，是的，因为开发商没有按合同履行。

2023.06.25 18:13:20
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"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"

2023.06.24 19:43:41

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"业主维护权益途径有：一、法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。三、其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决 2、由第三人调解。 3、更换物业公司。"

2023.06.24 19:43:59

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2023.06.24 19:44:13

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