就是我租了一个房子漏了两天然后楼下发现我们漏水告知我们在这期间产生的水费该由谁来承担

更新时间：2023-06-23 09:28:48

问题描述：

您好就是我租了一个房子然后家里这个马桶是新马桶但是她坏了漏水房东也没有告诉我们她自己也不知道他也没有检查过我们住进去后他就开始漏水漏了两天然后楼下发现我们漏水告知我们然后我们才知道在这期间产生的水费该由谁来承担

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房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。

2023.06.23 09:28:39

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家里不知情漏水产生的水费具体分情况分析：

1. 如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应由责任人负责维修及赔偿相关损失。
2. 若非住户人为破坏，且房屋质量在保修期内，给排水管道安装应提供两年质保服务。发生质量问题时，责任应由房屋开发商承担维修及赔偿损失的责任。若属于建筑施工单位责任，开发商可向建筑施工单位追偿。
3. 若非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管作为楼体的公共部分，属于全体业主共有。一旦出现问题，物业应利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。

此外，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。这些单位因维修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地的，应及时恢复原状。业主在装饰装修房屋时，应事先告知物业服务企业，并遵守其告知的房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。

2023.06.23 09:28:48

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