购房时与开发商签定的前期物业合同，这合法吗？是否有权拒绝缴纳物业管理费

更新时间：2023-06-28 09:15:08

问题描述：

购房时与开发商签定的前期物业合同，在交房后物业公司未通知业主就更换了物业公司，这合法吗？业主是否有权拒绝缴纳物业管理费

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变更物业公司是需要征询业主意见的，可能通知了你没有注意到？

2023.06.28 09:15:08

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法律分析：不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会，并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业，而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。另外，即使在交房以后，只要没有达到业委会成立条件时，还是属于开发商委托的前期物业管理阶段，在这个阶段开发商有权利调整物业管理方法。

2023.06.22 22:00:05

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你好请问小区是在哪里呢

2023.06.22 22:00:34

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你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决

2023.06.22 22:00:44

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你好，根据民法典的规定，业主是有权拒绝缴纳物业管理费的。

2023.06.25 11:22:16

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物业没有与业委会签订服务协议，业主是否可以拒交物业费？

1. 物业服务不到位，业主一般不可以拒交物业费。如果物业管理公司的行为未构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。然而，在物业管理公司曾书面承诺服务质量不达标可拒交管理

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