就是租房，然后合同上有一条就是，房子里的东西，有没有损坏，如果损坏就给中介说，但是我给中介说

更新时间：2023-06-25 10:54:53

问题描述：

就是租房，然后合同上有一条就是，房子里的东西，开始住的那3天内，检查有没有损坏，如果损坏就给中介说，3天之后就认为我的责任了，但是我给中介说，中介不理我

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高志博律师
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你好，按合同收集证据起诉

2023.06.25 10:54:53

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关于房屋中介纠纷，可以先与房屋中介协商，要求其根据合同约定履行责任。

2023.06.22 05:02:19

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法律分析：如果出租房东西损坏，租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2023.06.22 05:02:22

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关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。

2023.06.22 05:02:26

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