交了定金没签合同但现在房东要涨房租我不能接受价格可以要求房东退定金吗？要是不退怎么办

更新时间：2023-06-22 14:19:49

问题描述：

我租了间房（房租已经和房东商量好了）交了定金没签合同但现在房东要涨房租我不能接受价格可以要求房东退定金吗？要是不退怎么办

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你好，与之前协商约定不符的话，可以要求退的

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法律分析：可以与房东协商退还定金，但如果房东不同意，定金通常是不能退还的。这是因为定金的作用是确保合同的执行，如果租客违约，房东有权不退还定金，这就是所谓的“定金罚则”。

2023.06.21 18:01:47

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法律分析：租赁房交了定金但是没签合同，定金可以退。租房没签合同交了定金一般是不能退的，但如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订，或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的。而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。

2023.06.21 18:02:09

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给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：

1. 租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；
2. 如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。

签订租房合同需要注意什么事项：

1. 要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致；
2. 在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

2023.06.21 18:02:15

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