我没交物业管理费，物业公司不给我办装修许可证

更新时间：2023-06-21 11:34:33

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业主在以下情况下可以不交物业费：
1. 物业公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；
2. 建筑质量存在问题，物业公司没有尽维修义务；
3. 行使管理责任不到位；
4. 物业没有履行安全保障义务；
5. 物业公司未公布账目，侵害业主知情权；
6. 物业公司人员滥用职权等情形。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023.06.21 11:34:11

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根据物业管理合同条款处理

2023.06.21 11:34:27

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我国法律对物业公司有权收取装修押金和装修管理费没有明确规定，所以当事人双方可以协商决定签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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