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爷爷想把房子给未成年孙子，怎样做划算，
更新时间：2023-06-21 11:03:16
问题描述：
爷爷想把房子给未成年孙子，怎样做划算，
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘斌律师
服务地区：广东-广州
159-8914-9377
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你好！赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
2023.06.21 11:03:16
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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州
181-0262-0654
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你好，可以先与对方进行协商处理
2023.06.21 09:10:27
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平台法律顾问团队
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房子给未成年孩子需要签订转让或赠与合同、父母双方签字；提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；到房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施
民事法律行为
由其
法定代理人
代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
2023.06.21 02:32:56
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你好，可以按赠与办理过户。当然也可以按遗赠的形式处理
2023.06.21 02:33:13
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办理赠予 具体问下房产部门
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