你好，就房子交了定金，然后还没去住，然后就是不想去住了，可不可以退定金？

更新时间：2023-06-21 16:34:41

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安徽厚章律师
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你好，违约行为是不退的

2023.06.21 09:20:15

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一般是不能退的，但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金：

1. 房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

因此，根据上述情况，只有在满足特定条件时，才能要求退还定金。

2023.06.20 22:31:17

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一、购买房屋交了定金可以退吗

1、购买房屋后交纳了定金的，如果双方协商一致解除合同的，收受定金一方要返还定金。

2、如果一方违约的，适用定金罚则，定金不返还。

二、签订房屋认购书后定金可以退吗

签订房屋认购书后定金是否可以退要视情况而定：若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。

2023.06.20 22:31:21

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1. 房子交了定金，但是不想要了，定金可以退还，但必须符合法律规定。
2. 我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.06.20 22:31:40

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姜万东律师
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合同中有无约定可以退，有约从约

2023.06.21 09:41:13

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蒋翔律师
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合同上具体是怎么约定的

2023.06.21 16:34:41

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