合同未到期，合同写明了不到期不能转租，我现在没到期找到下家了，下家跟房东续签并交押金，房东不退押金，

更新时间：2023-06-24 15:56:27

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杨振寰律师
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如果合同约定，提前退租不退押金，那么这是合法的

2023.06.20 09:28:34

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合同没到期，房东不退押金可以有以下3种方式：
1、找房东进行协商；
2、通过中介租的房可以通过中介或者第三方进行调解；
3、经过双方协商或者第三方调解不成的，可以收集证据，向法院起诉。
签订租房合同时，关于押金方面需要提前与房东进行沟通，以免产生后续不必要的麻烦。

2023.06.19 23:05:53

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租赁合同未到期能退押金。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.19 23:05:57

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合同未到期退还房租和押金的规定如下：

1. 承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿。
2. 出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。

关于抵押权的规定：

1. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2. 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

关于合同解除与违约责任的规定：

1. 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.06.19 23:06:26

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周祥毅律师
服务地区：江西-赣州

这个原则上是你违约了，可以跟房东协商

2023.06.24 15:56:27

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