离婚协议上写的房子归女方所有，农村自建房，但是房屋名字是男方的，男方能分到什么

更新时间：2023-06-20 10:13:52

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离婚协议上写的房子归女方所有，农村自建房，但是房屋名字是男方的，女方户口也没有签走，现在拆迁了，男方能分到什么

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2023.06.19 23:01:49

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1、在夫妻关系存续期间，对房屋进行拆迁并取得拆迁分得的房屋，该房屋属于夫妻共同财产。
2、婚前购买的房子在拆迁后，分得的房子不属于夫妻共同财产。
3、房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁时，拆迁补偿安置协议需经公证机关公证，并办理证据保全。
4、拆迁补偿安置协议订立后，若被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可依法申请仲裁或向法院起诉。在诉讼期间，拆迁人可申请法院先予执行。

2023.06.19 23:01:55

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在离婚时，关于自建房的分割问题，主要有以下两种情况：第一，农村自建房是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。第二，农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割，应当采取折价补偿的方式进行分割，可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行，如果双方不竞价，也不申请评估，可以判决双方共同使用。

2023.06.19 23:02:20

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俞泉律师
服务地区：江苏-南京

农村拆迁有集体组织成员利益，还有房产利益

2023.06.20 10:06:40

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州

“离婚协议房子归女方但房产证是男方解决方法是到房管部门办理权属变更手续。因为离婚协议房子归女方但房产证是男方这种情况应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字才可以的，所以离婚协议房子归女方但房产证是男方解决方法是到房管部门办理权属变更手续就可以了。

2023.06.20 10:13:52

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