我想在我死后！把房子单独赠与我儿子！想去公证处公证、如何收费

更新时间：2023-06-20 09:33:33

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沈阳中盾所律师
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您好，一般公证费用几千几百不等

2023.06.19 17:15:51

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刘哲律师
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具体咨询公证处，不属于法律纠纷

2023.06.20 09:32:24

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房屋赠与需要支付以下费用：前期如果需要将房屋赠与合同进行公证，需要缴纳公证费。后期进行房屋过户登记时，需要缴纳契税，印花税，附加费个人所得税等费用。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条　
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第三十四条　
当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

2023.06.19 16:53:22

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房屋赠与需要缴纳税费。房屋契税、公证费的费用是需要根据所赠与的放款的比例来确定的，测绘费、取证费和权属登记费是按照所赠与的房屋面积大小的比例来计算。若房屋无偿的赠与费近亲属或无偿赠与给其直接抚养人、赡养人的，不需要缴纳个人所得税。此外被继承人死亡的，受遗赠人也不需要缴纳个人所得税。
法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2023.06.19 16:53:45

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法律分析：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。公证费并不是全国统一的，各个地区存在差异，一般差异不大。事实上，实际费用双方是可以协商的。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

2023.06.19 16:54:03

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你可以立遗嘱公证的说明只给你儿子，不作为夫妻共同财产

2023.06.20 09:33:33

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