男方婚内给第三着买房如何才能不被要回

更新时间：2023-06-21 10:32:24

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男方婚内给第三着买房如何才能不被要回

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夫妻一方擅自卖房的，若第三方为善意购买者，该房屋无法追回。但若存在证据显示夫妻一方与买房的第三人存在恶意串通，或第三人存在重大过失、以不合理低价购买的情况，另一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效并追回房屋。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方通过协议处理。若协议无法达成一致，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。

2023.06.19 06:05:48

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法律分析：

1. 夫妻一方擅自卖房的，如果第三方是善意购买，则不能追回该房屋。
2. 如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与买房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效，追回房屋。

以上内容仅基于一般的法律原则和实践进行解释，并不代表具体的法律判决或法律建议。如有需要，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2023.06.19 06:06:08

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登记在第三人名下的房屋离婚后原则上无法追回。因为法律规定，一方擅自出卖夫妻共同房屋，而该第三人为善意第三人，且已经支付合理价格的，一般无法追回房屋。若共同房产无法追回，则不知情的一方可以在离婚时请求处分人对自己给予赔偿。

若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，而第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，则另一方将无法追回该房屋。此外，若夫妻一方擅自处分共同所有的房屋并造成另一方损失，在离婚时，另一方有权请求赔偿损失。

2023.06.19 06:06:16

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州

如果一方擅自处分了共同财产，如上述所说，一方赠与给小三大额财产作为购房款，如果房子还未办理过户登记，或者房本上写的是男方的名字，那么房子的所有权属于夫妻双方共同所有，妻子有权要回该套房产。如果一方所购房产登记在第三者的名下，那么房屋的产权已经确定，婚姻中另一方便不能要回房产，但是可以通过之前的买房付款记录以金钱折价的方式返还购房款。

2023.06.21 10:32:24

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