和别人合租，他自己想要退租没经过我同意把我东西扔了

更新时间：2023-06-19 16:39:54

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！房东没经过同意扔东西是违法行为,可以要求房东赔偿。一般分几种情况：
一，合同约定还款期限内，房东擅自处理，需要承担赔偿金
二，过了合同约定的还款期，房东有权清退租客，简单点说，超过一定时间没交房租，房东可以把你赶出去，并自由处理你房间里的东西
三，没有合同，或者合同上没有条款涉及到这方面的，那需要双方协调，协调不成一般是去当地的仲裁机构。房东私自处理前租客的东西是违法的，如果是租房合同未到期，房东私自进入房间并扔掉东西还有可能会构成非法搜查罪。房东私自进入房间并扔掉东西还有可能会构成非法搜查罪。非法搜查罪是指违反法律规定，对他人身体、住宅进行搜查的行为。按相关法律规定属于侵犯公民人身权利、民主权利罪。
本罪主要特征：
（1）主观上出于故意，即明知擅自搜查违法而故意为之。行为人基于何种动机或目的，不影响本罪成立。
（2）客观上实施了对他人身体、住宅非法搜查的行为。在中国除公安、安全，检察机关为寻找犯罪证据，可持搜查证对人犯或嫌疑人的身体、住宅依法进行搜查外，其他任何机关或个人均无权进行搜查。侦查人员违反法律规定进行搜查，情节严重的亦构成本罪。本罪侵犯的客体是他人的隐私权。所谓隐私权，是指自然人享有的住宅和个人生活不受侵扰，与社会无关的个人信息和个人事务不被不当披露为内容的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。
本罪在客观方面表现为非法搜查他人身体和住宅的行为，所谓搜查，是指搜索检查，既包括对他人身体的搜查，如摸索、掏翻等，又包括对他人住宅的搜查，如搜索、翻看、检查、挖掘等。本罪的主体是一般主体。凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，无论其是否是有搜查权的侦查人员。也有人认为本罪是特殊主体，即有搜查权的侦查人员。房东私自把我东西扔了可以请求赔偿吗按照房屋租赁合同办事，属于房东违约，那么可以通过起诉，要求赔偿违约损失的。

2023.06.19 13:50:23

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侯芹律师
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你好，他未经同意把你东西扔了，是侵犯你的财产权的，可以报警或者法院起诉

2023.06.19 09:20:42

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欧俊律师
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人合租，他自己想要退租没经过我同意把我东西扔

2023.06.19 16:37:41

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郑登卿律师
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您好根据您的描述报警法院诉讼

2023.06.19 16:39:54

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法律分析：承租人在一定的条件下享有请求返还原物的请求权。例如出租人未经承租人同意，进入承租的房屋，拿走出租人物品的，承租人可以请求返还原物或者赔偿。有关规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2023.06.19 04:02:40

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2023.06.19 04:02:57

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你好，建议搜集证据起诉解决

2023.06.19 04:03:17

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